回迁房户主写谁就是谁的房吗 不是，如果是城市里面的房屋，它的权属通常都是由房产证决定，并不是户口决定的。农村房产可依用据地审批表上面的人来判定，此时是房屋共有所属权，或认定建造房屋时，为建造房屋出资出力的人，也可以让人员出示相关证件和材料来认定。欧恒                        房屋是我们非常重要的财产之一，许多人拆迁之后都会选择回迁房，但大部分人对回迁房的了解并不是很多，比如说回迁房房主写谁就是谁的房吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、回迁房户主写谁就是谁的房吗不一定，如果是城市里面的房屋，它的权属是通过房产证决定，并不是户口决定的。农村的房子通常因为各种原因没有办理房产证，这个时候通常可以确认的方法有很多，用地审批表上面的人一同拥有宅基地使用权，此时是房屋共有所属权，或建造房屋时，为建造房屋出资出力的人，也可以让人员出示相关证件和材料来认定，像是宅基证、集体建设用地使用权证等等。二、为什么不建议选购回迁房1、要是卖房者只能拿出回签协议，无法出示不动产的权证的话，那么我们在做进行二手房的交易的时候，是不可以在本地的房产交易所做公证和过户改名的，也就是说我们即使买了房也无法取得不动产权证。2、拿不到不动产权证，就没有办法获得房屋的完整物权，以后就没有办法合法的转让、抵押、使用房屋做营业活动等等。3、购买回迁房付钱是有风险的，许多回迁房的卖家通常都会收取相应的定金，有的可能要收80~90%的金额，剩余的钱则是在过户之后再全部付掉，这种情况买房是存在风险的，因为我们不能够知道什么时候才可可以过户。小编总结：以上就是有关回迁房的一些信息，从上述文章我们可以看出，回迁房属于谁要看实际的情况，城市和农村存在一定的差异，农村在建房的时候没有取得房产证书确，

回迁房进户都交什么费用 需要交契税、印花税、代办费、工本费等等。在办理进户手续时，房产商会要求业主缴纳以上费用，在交钱之前，需着重了解下这些费用的收费标准，以核实房产商的收费是否合理，在交钱后，要保留好相应的收款凭证，以维护自身合理的权益。                        随着城市的旧改与扩建，有许多的房屋被拆迁，对于这些被拆迁的房屋，政府一般会给予回迁房进行补偿。那回迁房进户都交什么费用呢?购买回迁房有什么风险呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！回迁房进户都交什么费用需要交契税、印花税、代办费、工本费等等。在办理进户手续时，房产商会要求业主缴纳以上费用，在交钱之前，需着重了解下这些费用的收费标准，以核实房产商的收费是否合理，在交钱后，要保留好相应的收款凭证，以维护自身合理的权益。购买回迁房有什么风险1、无法办理房产证有的回迁房，政府是不允许买卖的，有的能买卖，因此在购买此类房屋前，要了解清楚该房屋能否买卖。若是购买了不能买卖的房屋，那购买方是不能办理房产证的，更不可以把该房屋过户到自己的名下，另外也不能对该房屋进行转让、贷款等等。2、易发生产权纠纷若是该回迁房在出售后，房价上涨了许多，有部分出卖人便会感到后悔，想要反悔。有的出卖人会违约，会主张出售合同无效，那购买者就容易出现财产损失。尤其是所买的回迁房是不可转让买卖的，在这种情况下，购买方就难以保证自身权益。3、居住安全难以保证对于回迁房，有的业主会选择自住，也有的业主会选择出租、出售，这样在回迁楼中，流动人口就多，居住的安全性就较低，另外在物业、消防、卫生等方面都多少有一些的隐患。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对回迁房进户都交什么费用的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关。